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Maison Conflans Sainte Honorine 6 pièce(s) 132 m2 €490 000 ** - Référence  8168

Description du bien

CONFLANS FIN D'OISE - Dans un quartier calme et recherché, à 15min du RER A Fin d'Oise ainsi que des lignes J et L. Venez découvrir cette maison individuelle de 132 m² édifiée sur un terrain de 507 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un salon lumineux avec salle à manger conviviale, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres avec dressings, une seconde salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total avec garage, cave à vin et pièce.
À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un jardin spacieux complète cet environnement agréable.
Cette maison saine et lumineuse nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre de très beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Informations complémentaires :
-Fenêtres double vitrage
-Chaudière fioul à condensation DE DIETRICH
-Cheminée fonctionnelle
-Isolation extérieure
-Radiateur thermostatique
-Quartier très recherché
Une visite s'impose avec l'AGENCE PRINCIPALE pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
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Conflans Sainte Honorine Située dans un quartier calme et privilègié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison récente (2007) et contemporaine aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec placards, menant à un spacieux séjour double de 37 m² baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée avec espace dinatoire, complétée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau. A l'étage un palier desservant 2 chambres, un grand open space avec espace bureau (poss. 4ème chambre), un dressing, une salle de bains avec douche-baignoire et wc. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave à vin et une salle de jeux. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 590 m². Informations complémentaires : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Climatisation réversible - Chaudière à condensation - De très belles prestations (aucun travaux à prévoir) Une maison idéale pour une famille, alliant confort moderne et emplacement de choix. A visiter en urgence avec l' AGENCE PRINCIPALE !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : J.T. IMMO | Adresse siège social : 49 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 43803003300015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR71 43803003300015 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI78012018000027508 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8327651 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : https://app.medicys.fr/?proId=79c5e70b-faad-4a44-925f-831bcd46bbd0 |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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