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Maison Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 183 m2 €682 000 ** - Référence  8175

Description du bien

CONFLANS SAINTE HONORINE Proche gare SNCF et RER, écoles et commerces laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée avec rangements, un vaste séjour de 53m² avec cuisine équipée ouverte, véritable coeur de la maison, s'ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un magnifique jardin aménagé.
Au même niveau, profitez d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, de deux belles chambres avec rangements, un WC, une salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC pour un confort optimal.
Le rez-de-jardin offre de multiples possibilités : une entrée indépendante, une pièce, une buanderie, un wc, une salle de jeux/bureau, 2 chambres dont une avec un accès à une terrasse , idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace loisirs.
Garage, atelier et cave complètent ce bien rare qui séduira les amateurs d'espace, de modernité et de prestations de qualité. À l'extérieur, le jardin paysager d'une surface d'environ 570m² décline plusieurs ambiances pour savourer pleinement chaque saison et chaque moment en plein air.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- Chaudière GAZ à condensation FRISQUET
- Chauffage au sol
- Prestations de qualités
- Adoucisseur d'eau
- DPE en C
- Une isolation intérieure et extérieure
- Domotique, volets éléctrique, fenêtres double vitrage en aluminium
- VMC double flux
Un bien unique à découvrir sans tarder, COUP DE COEUR à visiter au plus vite avec l'AGENCE PRINCIPALE !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78700
  • Ville
    CONFLANS SAINTE HONORINE

Aspects financiers

  • Prix
    682000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
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  • 8 pièces
  • 160 m²
Idéalement située au coeur du centre-ville historique de Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur recherché proche de la gare SNCF, des commerces, des écoles, des quais de Seine et du parc du Prieuré, cette maison de caractère, rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix : un jardin intimiste, à l'abri des regards, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée : Une entrée , une cuisine équipée, une véranda de 25 m² , un séjour double lumineux de 34 m² avec poêle à granulés hydraulique donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. À l'étage : Un palier, 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC . Un sous-sol total avec garage double et une dépendance de 30m². Le tout édifié sur un terrain d'environ 415 m². Informations complémentaires : - Poêle à granulés hydraulique - Adoucisseur d'eau - Isolation intérieure - Fenêtres PVC double vitrage Coup de coeur à visiter sans tarder avec l'Agence Principale.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Conflans-Sainte-Honorine | Raison sociale : J.T. IMMO | Adresse siège social : 49 AVENUE CARNOT - 78700 CONFLANS STE HONORINE | Siret : 43803003300015 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR71 43803003300015 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI78012018000027508 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8327651 | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy - 75009 PARIS | Adresse du site : https://app.medicys.fr/?proId=79c5e70b-faad-4a44-925f-831bcd46bbd0 |
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